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极速快车官方网站:2019-06-12

  6月8日下午,光明新区三年来首次以公开挂牌方式出让一宗占地面积15万平方米、规划总建筑面积50.9万平方米的商住用地使用权。北京赛车和极速快车参与本次竞拍的房企共12家,最终,由深圳市龙光房地产有限公司控股的深圳市凯丰实业有限公司以总价140.6亿元拿下此地块,楼面地价达27623元/平方米。此次拍卖刷新2014年前海134亿元地王,成为深圳新晋总价地王。

  据了解,本次拍卖的编号为A646-0059宗地位于光明新区高新技术园区东片区,是光明凤凰城的门户地带和核心组团。本宗地土地总面积152441.86平方米,总建筑面积509000平方米,其中建设用地面积99230.05平方米,土地使用年期为50年。

  8日下午2时左右,记者看到已有部分房企陆续来到了拍卖现场。本次土地拍卖共吸引了平安、华侨城、绿地、盛迪嘉、星河、华润、金地、碧桂园、龙光、合鼎泰富、港铁、中海等12家房企代表到场,还有不少房企代表到场围观。

  下午3时,拍卖正式开始。经多轮激烈角逐,光明新区该宗地块花落龙光地产,总价140.6亿元,楼面地价达27623元/平方米。

  部分业内人士在接受记者采访时表示,依照目前龙光拿地的价格,如果除去公园绿地、城市道路等面积的线万元/平方米才能赚钱。

  据了解,目前光明新房价格在3.5万元/平方米左右。综合开发研究院(深圳)旅游与地产研究中心主任宋丁称,光明新区产生新的地王,对周围房价的拉动作用明显。

  2014年以前,光明的房地产市场一直处于“失声”状态。2015年1月1日,光明1号开盘引发疯抢,光明新区才真正进入深圳房地产人的视野。2015年,深圳投入130亿元回购4条高速公路,南光、龙大、盐排和盐坝四条高速公路免费通行,地铁6号线年通车,为光明带来极大利好。目前,光明新区聚集了中粮、碧桂园、宏发、佳兆业、京基、卓越、深房、盛迪嘉、金城光明等知名房企深耕。

  根据深圳市土地房产交易中心资料显示,今年光明新区分别有一宗工业用地和商业用地拍卖。最近一次光明新区居住用地拍卖是在2013年,成交楼面价为7471元/平方米。据统计,2015年以来光明新区房价几乎翻了一番,交易量比2014年多了一倍。

  光明新区昔日的房价洼地已经在今年被填平,“2字盘”在光明新区几乎绝迹。光明新区目前在售的中粮云景国际、光明大第、深房传麒山等楼盘,报价均在35000~60000元/平方米之间。

  第一太平戴维斯资料显示,“十三五”期间,深圳仍处于土地供应紧缺、购房需求强劲状态。

  业内专家表示,深圳土地的稀缺将会导致土地招拍挂持续火爆。(记者 涂竞玉)

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