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法律文书

极速快车官方网站:2019-07-24

  为什么想要买房?这大概要追溯到我小时候。由于父母常年在外打工,我上大学前一直辗转寄居在各个亲戚家中,寄人篱下久了,就特别想有个稳定的居所。买房,对于那时还在上学的我而言虽遥远,却是个一直以来的梦想。

  2016年毕业后,我留在了大学所在的城市常州,在一所小学当语文老师。学校待遇不错,除了每月4000的工资外,还提供住宿,35平的一室一厅,每月只需象征性地缴纳600元的房租。

  作为老师,极速快车游戏除了每月的基本工资外,还有一些额外的补贴。由于吃住都在学校,平日没什么开销,每月大约能存下3000左右。

  2017年寒假开学后,我工资涨了一些,但消费也在涨。为了多存点钱,我整个寒假都在辅导班给学生上课,挣了大概1万块。

  当年国庆我结婚了,先生是大学同学,也在常州工作。他在唐山老家有一套房,我们曾经考虑过要不要去唐山,但最终还是因为不想放弃常州的工作,留了下来。

  婚后,我向学校申请换了个稍微大点的房子,50平的一室一厅,每个月的租金涨到了800元,但与市场价相比还是便宜很多。

  2018年春节过后,我们计算了一下手头的存款,极速快车直播两个人加起来有14万多。常州房价虽然比不上北上广深,但这点钱能付首付买的房子,选择范围也十分有限了。我们只能在常州买一套小户型的公寓,但买商住公寓有个问题,不能用公积金贷款,只能商贷。

  周末我跟着中介看了几处新公寓,在我们经济承受范围内的公寓面积大多在30-35平左右,考虑到产权年限比较短加上不能用公积金贷款,我迟迟没有下手。

  后来,我一个在开发商工作的朋友知道了我想要购买小户型公寓,建议我不如买套小户型老房子,市中心的老房子买下来不自住的话还可以租出去,还贷压力也比较小,因为可以用公积金贷款。

  于是有了现在这套属于我们的小房子,40平,一室一厅一卫,五楼,采光很不错。虽然房子老旧,房龄比我大二十几岁,但是地理位置很好,属于老城区,到市中心公交不过十分钟,周围生活配套也很齐全。

  原房主是个实在人,因为急着卖,家里所有家具电器包括在内35万。看完房,中介悄悄告诉我房主最低心理价位是34万,如果我有意向,他会尽力再帮我往下砍一点。

  因为房主急需房款购置学区房,在34万的基础上,我又砍掉一万,最终以331888成交,图个吉利。我们付了三成首付10万,公积金贷款23万多,分期15年,每月房贷1600,这比我之前看的商用公寓性价比高很多。

  买房过程非常快,房主为了早点拿到房款,办理房产证之类的事宜都亲力亲为。另外,房主原先的租客也是个通情达理的人,得知房东卖完房后很快就搬走了,并且把房子打扫得干干净净。我们在2018年6月5号拿到了房产证,7号房主就通知我们去收房拿钥匙了。那天晚上我和先生拿到钥匙后,在房子里坐了一会,虽然只是套房龄老旧的小房子,但毕竟是在这座城市里拥有属于我们的家了。

  出于工作方便的考虑,我们暂时没有住自己的房子。房子很快租了出去,还是委托当时买房的中介朋友。租金是2000/月,房子里家具电器很齐全,不到一个月就被一对闺蜜租下了。我们还在学校提供的一室户住着,每月800的房租。这样一算,其实每个月扣除800的房租,我还赚1200元,房贷又是纯靠公积金还的。身边的朋友都开玩笑说我已经过上了包租婆的生活。

  但是考虑到以后要生孩子,小房子肯定是不够住的,我们想等几年把这套房子卖了,置换一套大一点的房子。换房的计划八字还没一撇,就听传言说我们买下的老房子可能要拆迁。如果真的被划入拆迁范围,我们换大房子的目标可能会更快实现了。

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