王律师:13800138000

律师形象照

联系律师

    陈律师

    手  机:13800138000

    微  信: weixin

    律  所:极速快车官方网站

    地   址:极速快车官方网站♚14110.com♚注册充值就送38打造极速快车pk10,极速快车计划,极速快车游戏,极速快车彩票的玩法,极速快车官方网站,极速快车网址,极速快车开奖网站,极速快车开奖结果,极速快车开奖记录,极速快车直播,极速快车开奖,极速快车彩票,极速赛车开奖官网,极速赛车开奖记录,极速快车官网下载,极速快车彩票是福快车ios版,北京极速快车彩票,极速快车彩票app,极速快车开奖分析,75秒极速赛车开奖结果

     

     

法律文书

极速快车官方网站:2019-05-15

  如今人们买房子已经成了家常便饭,因为很多地方的房价还是不高的,有的人为了投资会买几套,也有的人为了居住会买几套,其实无论你选择的房子大小怎样,只要楼层选好了,你的好运就来了,楼层选不好,那你就要倒霉了,不仅钱财全无,可能一辈子都只能这样了。

  1.六七层是首选。如果我们有足够的选择空间的线层,这个楼层即没有达到扬灰层,而且又不至于太低而导致阴暗潮湿。

  2.三到五层次之。如果实在选不到6层和7层,只能退而求其次,选择一下3层到5层,这部分房屋如果光线好,离马路比较远的话,也可以是不错的选择。

  3.坚决不要顶楼。在选择楼层的时候,我们一定要记住一点,就是坚决不要顶楼,因为,顶楼冬冷夏热,随着房屋的老化,迟早有一天会出现漏雨的情况。

  4.不是越高越好。有的人喜欢高楼层,不仅感觉视线好,而且认为越高的地方空气越好,离地面越近空气越不好,所以,争相抢购高楼层,其实高层一旦停水停电也有很多的不方便。

  5.不要选择一楼。除非你想要开一些小商店之类的,否则,我们在选择楼层的时候,最好不要选择一楼,因为,一楼容易被过路行人窥探,而且吵闹又潮湿。极速快车开奖分析

  6.尽量不选二楼。我们如果细心一点,不难发现,很多盗窃案件往往发生在二楼,因为,一楼的用户往往比较注意,都安上了护栏,这就导致二楼比较容易被爬上去行窃。

  7.不选十层左右。这个楼层的范围,看起来好像很不错,其实,如果这样认为就大错特错了,这段楼层正好处于扬灰层,极速快车开奖分析空气相当不好,脏空气特别多。

  1、极端层。极端层一般指的是顶层和底层的房屋,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

  2、设备层。有的开发商会专门选择一层堆放设备,像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买,同时设备层的下一层也好避开,因为管道、设备在头顶上不利于居室,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

  3、数字不吉利的楼层。很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字,主要原因是中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说,受这种文化的影响,十八楼即使价格很便宜,也很难销售。

  1、大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好。另外还要看户型,因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片,户型好才是住得舒服与否的主要影响因素。

  2、楼层的选择应该根据自己的家庭情况,因人而异,适合才是好的。比如,较低楼层比较适合有老人小孩的家庭,有紧急情况发生时,方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸,不用担心电梯停电、停水所造成的不便,心理上既不压抑又不恐高。而高层就是在视野上占据一定的优势了。

  1、注意楼间距。楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果,还关乎每个家庭的隐私,楼间距如果太小,那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

  2、注意采光。楼层的高低可能会影响房屋的采光条件,一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

  3、注意总层数。购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少,同样的2梯4户,总层数18层的房子,和总层数33层、45层的房子,居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下,居住的户数越多,电梯的使用就越紧张,造成上下班高峰期排队等电梯的情况。

  买房子看什么,看户型,看环境,看价格,其实主要看的还是楼层,因为在选择楼层上人们已经研究了很久,大家发现不同的楼层适合不同的人群,所以大家在选择楼层的时候不仅会从风水上看好坏,还会从采光、楼间距等细致的问题上进行研究,希望上文的介绍帮助您选到好的楼层。

在线咨询

在线律师